Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

F23267.xml fichier non trouvé

En tant que micro-entrepreneur, vous êtes soumis au régime d'imposition appelé « régime micro-fiscal ». Vous êtes également soumis au régime micro-social pour ce qui concerne vos cotisations et contributions sociales. Pour en savoir plus sur le régime micro-social, vous pouvez consulter la fiche correspondante (professionnels).

Quelles sont les conditions à respecter pour relever du régime micro-fiscal ?

Seuils du régime micro-fiscal

Pour être soumis au régime de la micro-entreprise au 1er janvier d’une année N, le chiffre d'affaires HT réalisé au cours des années civiles N-1 ou N-2 ne doit pas avoir dépassé un certain montant.

Ce seuil varie notamment en fonction de la nature de l'activité exercée.

Activité commerciale et d'hébergement (hors location de meublés de tourisme)

Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 203 100 €.

    Activité de prestation de services en BIC

    Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 83 600 €.

      Activité de location de meublés de tourisme

      Meublé de tourisme classé et chambre d'hôtes

      Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 83 600 €.

        Meublé de tourisme non classé

        Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 15 000 €.

            Activité libérale

            Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 83 600 €.

              Création d'activité

              En cas de création d'une entreprise, le régime fiscal de la micro-entreprise s'applique automatiquement pour l'année de création (N) et l'année suivante (N+1). Cependant, il est possible d'opter pour le régime réel d'imposition.

              Si l'activité est créée en cours d'année, les seuils doivent être ajustés au prorata temporis d'exploitation, sauf s'il s'agit d'entreprises saisonnières.

              Activité mixte

              Le micro-entrepreneur peut exercer en même temps plusieurs types d'activités (vente de marchandises + prestation de services) : on parle alors d'activité mixte. C'est par exemple le coiffeur qui exerce une activité de coiffure (activité artisanale) et qui vend des produits de soin (activité commerciale).

              Dans ce cas, pour bénéficier du régime micro-fiscal, il faut respecter les 2 conditions suivantes :

              • Le CAHT global ne doit pas dépasser au cours de l'année civile N-1 ou N-2 188 700 €.

              • Le CAHT généré dans chacune des activités ne doit pas dépasser le seuil qui lui correspond.

              Pour les revenus de l'année 2025 (déclarés en 2026) :

              • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme non classés ne doit pas dépasser 15 000 €

              • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme classés ne doit pas dépasser 77 700 €

              • Le CAHT relatif aux prestations de services ne doit pas dépasser 77 700 €

              Pour les revenus de l'années 2026 (déclarés en 2027) :

              • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme non classés ne doit pas dépasser 15 000 €

              • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme classés ne doit pas dépasser 83 600 €

              • Le CAHT relatif aux prestations de services ne doit pas dépasser 83 600 €

              L’entreprise ne peut plus bénéficier du régime micro au 1er janvier de l’année N si son chiffre d'affaires a dépassé le seuil applicable au cours des 2 années précédentes (N-1 et N-2). En revanche le dépassement du seuil pendant 1 année uniquement n’entraîne pas la perte du régime micro l’année suivante.

              Plus d’informations sont disponibles sur la page dédiée aux conséquences du dépassement des seuils micro (professionnels).

              Qu'est-ce que le régime classique micro-fiscal ?

              Dans le cadre du régime micro-fiscal, le traitement de l’impôt (notamment son calcul ou son paiement) peut s’organiser autour de deux mécanismes distincts :

              • Soit le prélèvement à la source (PAS) : il est souvent qualifié de régime classique car il s’applique par défaut, automatiquement.

              • Soit le versement forfaitaire libératoire (VFL) : il s’applique lorsque le micro-entrepreneur a décidé d’opter pour ce régime.

              Concernant le régime micro-fiscal classique, certaines différences existent selon qu’il s’agit de BIC ou de BNC, principalement en ce qui concerne les abattements forfaitaires applicables.

              BIC

              Paiements à effectuer

              Lorsqu’il est soumis au prélèvement à la source, le micro-entrepreneur verse des acomptes qui sont calculés par l'administration fiscale sur la base du montant des revenus déclarés l'année précédente.

              Ils sont prélevés chaque mois ou chaque trimestre (selon la périodicité choisie), directement sur son compte bancaire.

              Plus d’informations sont disponibles sur la page dédiée au prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu (particuliers).

              Calcul de l’impôt

              Dans le cadre du prélèvement à la source (PAS), la base imposable est calculée sur le chiffre d’affaires duquel on déduit un abattement forfaitaire pour tenir compte des charges (ce ne sont donc pas les charges réelles qui sont déduites).

              Le taux de cet abattement dépend de la nature de l’activité exercée (par exemple activité d’achat-vente, de location de meublés de tourisme, de prestation de services, etc.).

              Abattements forfaitaires

              Les abattements applicables aux BIC peuvent varier d’une année à l’autre :

              • Revenus de l'année 2024, déclarés en 2025

                • du CA pour les activités d'achat-revente ou de fourniture de logement (y compris location de meublés de tourisme classés)

                • 50 % du CA pour les autres activités (y compris location de meublés de tourisme non classés)

              • Revenus de l'année 2025, déclarés en 2026

                • du CA pour les activités d'achat-revente ou de fourniture de logement (hors location de meublés de tourisme)

                • 50 % du CA pour les autres activités (y compris location de meublés de tourisme classé)

                • 30 % du CA pour la location de meublés de tourisme non classés.

              À noter

              L’abattement forfaitaire applicable à la location meublée de tourisme classé est passé de 50 % en 2024 à 30 % en 2025 (cela impacte donc la déclaration de revenus effectuée en 2026).

              Le montant ainsi obtenu (la base imposable) est ensuite soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

              À noter

              Le montant de l’abattement ne peut pas être inférieur à 305 €.

              Déclaration de revenus à déposer

              Lorsque le micro-entrepreneur est soumis au prélèvement à la source, il doit compléter sa déclaration annuelle d’impôt sur le revenu au moyen du formulaire 2042 C pro. Cette déclaration est déposée une fois par an et inclut tous les revenus du foyer fiscal du micro-entrepreneur (par exemple ceux résultant d’une autre activité qu’il exercerait, ou issus de l’activité de son conjoint en cas de déclaration commune).

              Le micro-entrepreneur doit effectuer cette démarche en se connectant à son espace Finances publiques sur le site impots.gouv.fr.

              BNC

              Paiements à effectuer

              Lorsqu’il est soumis au prélèvement à la source, le micro-entrepreneur verse des acomptes qui sont calculés par l'administration fiscale sur la base du montant des revenus déclarés l'année précédente.

              Ils sont prélevés chaque mois ou chaque trimestre (selon la périodicité choisie), directement sur son compte bancaire.

              Plus d’informations sont disponibles sur la page dédiée au prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu (particuliers).

              Calcul de l’impôt

              Dans le cadre du prélèvement à la source (PAS), la base imposable est calculée sur le chiffre d’affaires duquel on déduit un abattement forfaitaire pour tenir compte des charges (ce ne sont donc pas les charges réelles qui sont déduites).

              Le taux de cet abattement dépend de la nature de l’activité exercée (par exemple activité d’achat-vente, de location de meublés de tourisme, de prestation de services, etc.).

              Abattements forfaitaires

              En régime micro-BNC, un abattement forfaitaire de 34 %  est appliqué sur le CA déclaré.

              Le montant ainsi obtenu (la base imposable) est ensuite soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

              Le montant de l’abattement ne peut pas être inférieur à 305 €.

              Déclaration de revenus à déposer

              Lorsque le micro-entrepreneur est soumis au prélèvement à la source, il doit compléter sa déclaration annuelle d’impôt sur le revenu au moyen du formulaire 2042 C pro. Cette déclaration est déposée une fois par an et inclut tous les revenus du foyer fiscal du micro-entrepreneur (par exemple ceux résultant d’une autre activité qu’il exercerait, ou issus de l’activité de son conjoint en cas de déclaration commune).

              Le micro-entrepreneur doit effectuer cette démarche en se connectant à son espace Finances publiques sur le site impots.gouv.fr.

              ancien dvpt :

              Vous êtes imposé à l'impôt sur le revenu (IR) soit au régime fiscal classique de la micro-entreprise, soit au versement libératoire.

              Le régime classique d'imposition de la micro-entreprise est applicable lorsque vous êtes imposé à l'impôt sur le revenu dans l'une des catégories de revenus suivantes :

              • Vous exercez une activité commerciale, industrielle ou artisanale, ce sera la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (micro-BIC)

              • Vous exercez une activité libérale, ce sera la catégorie des bénéfices non commerciaux (micro-BNC)

              Vous n'avez pas à fournir une déclaration professionnelle de bénéfices pour vos BNC ou BIC. Il faut simplement que vous ajoutiez vos bénéfices dans votre déclaration complémentaire de revenu (n° 2042-C Pro) (professionnels) :

              • Le montant annuel de votre chiffre d'affaires brut (BIC) doit être indiqué dans la partie «  Revenus industriels et commerciaux professionnels  ».

              • Le montant de vos recettes (BNC) doit être indiqué dans la partie «  Revenus non commerciaux  ».

              Vous devez également mentionner les éventuelles plus ou moins-values réalisées ou subies au cours de l'année concernée.

              Vous devez indiquer les mentions suivantes sur votre déclaration de revenus, à la partie «  Identification des personnes exerçant une activité non salariée  » :

              • État civil

              • Adresse de votre établissement principal

              • Votre numéro de Siret

              • Nature des revenus réalisés (BIC ou BNC)

              Le bénéfice imposable est déterminé par l'administration fiscale. Elle applique au chiffre d'affaires déclaré un abattement forfaitaire qui varie en fonction de la nature de l'activité exercée.

              L'abattement ne peut pas être inférieur à 305 €.

              Une fois calculé, le bénéfice imposable est soumis à l’impôt sur le revenu (IR) (particuliers) avec les autres revenus du foyer fiscal. L'impôt est prélevé à la source.

              Activité commerciale et d'hébergement

              Le taux d'abattement est de 71 %.

              Exemple

              Vous exercez une activité de vente et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 175 000 € en 2025.

              Le calcul de l'abattement est le suivant : 175 000 € x 71 % = 124 250 €

              Le bénéfice net imposable est donc : 175 000 € - 124 250 € = 50 750 €.

                Activité de prestation de services en BIC

                Le taux d'abattement est de 50 %.

                Exemple

                Vous exercez une activité de prestation de services en BIC et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 65 000 € en 2025.

                Le calcul de l'abattement est le suivant : 65 000 € x 50 % = 32 500 €

                Le bénéfice net imposable est donc : 65 000 € - 32 500 € = 32 500 €.

                  Activité de location de meublés de tourisme (classés et non classés)

                  Meublés de tourisme classés et chambres d'hôtes

                  Le taux d'abattement applicable à la location de meublés de tourismes classés est de 50 %

                  Exemple

                  Vous exercez une activité de location de meublé de tourisme classé dans une zone géographique se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 8 500 € en 2025.

                  Le calcul de l'abattement est le suivant : 8 500 € x 50 % = 4 250 €

                  Le bénéfice net imposable est donc : 8 500 € - 4 250 €4 250 €.

                    Meublés de tourisme non classés

                    Le taux d'abattement applicable à la location de meublés de tourisme non classés est de 30 %.

                    Exemple

                    Vous exercez une activité de location de meublé de tourisme classé dans une zone géographique se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 8 500 € en 2025.

                    Le calcul de l'abattement est le suivant : 8 500 € x 30 % = 2 550 €

                    Le bénéfice net imposable est donc : 8 500 € - 2 550 € = 5 950 €.

                        Activité libérale (BNC)

                        Le taux d'abattement est de 34 %.

                        Exemple

                        Vous exercez une activité libérale et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 65 000 € en 2025.

                        Le calcul de l'abattement est le suivant : 65 000 € x 34 % = 22 100 €

                        Le bénéfice net imposable est donc : 65 000 € - 22100 € = 42 900 €.

                          Si vous exercez des activités mixtes, les abattements sont calculés séparément pour chaque fraction du chiffre d'affaires qui correspond aux activités exercées. Dans ce cas, la déduction minimale est de 610 €.

                          Comment opter pour le versement forfaitaire libératoire ?

                          En tant que micro-entrepreneur, vous pouvez choisir d'être soumis au versement libératoire si vous remplissez certaines conditions. Il vous permet de payer vos impôts et vos cotisations sociales en même temps.

                          Pour opter pour le versement libératoire, vous devez avoir un revenu fiscal de référence du foyer fiscal de l'avant-dernière année inférieur à l'un des montants suivants selon votre situation familiale :

                          • Si vous êtes une personne seule, 29 579 €

                          • Si vous êtes en couple et sur le même foyer fiscal, 59 158 €

                          • Si vous êtes en couple sur le même foyer fiscal avec 1 enfant, 73 947,5 €

                          • Si vous êtes en couple sur le même foyer fiscal avec 2 enfants, 88 737 €

                          Si vous dépassez le seuil qui correspond à votre situation, vous ne pouvez pas opter pour le versement libératoire.

                          Le versement libératoire concernant le volet fiscal (impôt) est égal à l'un des taux suivants selon votre activité :

                          • Pour les entreprises ayant une activité de vente de marchandises, objets, fournitures et denrées à emporter ou consommer, à 1 % du CAHT

                          • Pour les entreprises ayant une activité de prestations de services, à 1,7 % du CAHT

                          • Pour les contribuables titulaires de BNC, à 2,2 % des recettes HT

                          À ces taux s'ajoutent les taux du volet social (cotisations) qui diffèrent aux aussi en fonction de votre activité :

                          • Pour les entreprises ayant une activité de vente de marchandises, objets, fournitures et denrées à emporter ou consommer, à 12,3 % du CAHT

                          • Pour les entreprises ayant une activité de prestations de services en BIC, à 21,2 % du CAHT

                          • Pour les entreprises ayant une activité libérale :

                            • Si le professionnel ne dépend pas de la Cipav : 25,6 % du CAHT

                            • Si le professionnel dépend de la Cipav23,2 % du CAHT

                          Vous devez déposer chaque mois ou chaque trimestre votre déclaration de chiffre d'affaires (professionnels) ou de recette sur le site www.autoentrepreneur.urssaf.fr selon l'option de déclaration que vous avez choisie.

                        • Micro-entrepreneur : déclaration en ligne du chiffre d'affaires (régime micro-social simplifié) - Téléservice
                        • À noter

                          Si votre chiffre d'affaires est égal à 0, vous n'avez pas d'impôt ni de cotisations sociales à payer. En revanche, vous êtes obligé de déclarer vos revenus, et d'inscrire néant à la place du montant de votre chiffre d'affaires.

                          Vous devez déclarer que vous souhaitez opter pour le versement forfaitaire libératoire à l'Urssaf (ou aux caisses générales de sécurité sociale en outre-mer) avant l'une des dates suivantes selon votre situation :

                          • Avant le 30 septembre de l'année précédant celle pour laquelle vous demandez le versement libératoire. Si vous faites la demande avant le 30 septembre 2026, le versement libératoire s'applique aux revenus perçus à partir du 1er janvier 2027.

                          • Si vous débutez votre activité, avant la fin du 3e mois suivant celui de la création de votre entreprise. Si vous débutez votre activité en septembre 2026, vous devez faire votre demande de versement libératoire avant le 30 décembre 2026.

                          En cas d'option pour le prélèvement libératoire, vous devez porter sur la déclaration complémentaire de revenu (n° 2042-C Pro) (professionnels) le chiffre d'affaires réalisé par votre micro-entreprise. Vous devez inscrire votre chiffre d'affaire dans le cadre «  Micro-entrepreneurs ayant opté pour le prélèvement libératoire de l'impôt sur le revenu  ».

                          Attention

                          Vous devez penser à supprimer l'acompte calculé par l'administration fiscale sur vos revenu au titre du prélèvement à la source lorsque vous optez pour le versement forfaitaire libératoire. Pour supprimer l'acompte qui sera prélevé pour votre foyer fiscal, vous devez vous connecter à votre espace particulier sur le site impôt.gouv.fr et accéder au service « Gérer mon prélèvement à la source »

                          Comment sortir de l'option pour le versement forfaitaire libératoire ?

                          Vous pouvez mettre fin à l'option pour le versement forfaitaire libératoire de l'une des manières suivantes :

                          • Vous pouvez dénoncer l'option. La dénonciation se fait dans les mêmes modalités de la demande d'option. Vous devez vous adresser à l'Urssaf ou aux caisses générales de sécurité sociale au plus tard le 30 septembre de l'année qui précède celle pour laquelle vous ne souhaitez plus que l'option s'applique.

                        • Micro-entrepreneur : déclaration en ligne du chiffre d'affaires (régime micro-social simplifié) - Téléservice
                          • Vous sortez du régime de la micro-entreprise, c'est-à-dire si vous dépassez les seuils de chiffre d'affaires (professionnels) prévus par le régime micro-fiscal.

                          • Vous dépassez les seuils prévus pour opter pour le versement libératoire.

                          Que se passe-t-il si vous optez pour le régime réel normal d'imposition ?

                          L’option pour le régime réel normal d'imposition doit être effectuée à des moments différents s’il s’agit de micro-BIC ou de micro-BNC.

                          Micro-BIC

                          Vous êtes automatiquement soumis au régime micro-BIC, mais vous avez la possibilité de changer de régime fiscal et d'opter pour un régime réel normal d'imposition.

                          L'option doit être demandée avant l'une des dates suivantes selon votre situation :

                          • Lors de votre déclaration de revenus de l'année précédant celle pour laquelle l'option doit être exercée.

                          • Si vous étiez soumis au régime réel d'imposition l'année précédente, lors de votre déclaration de revenus de l'année pour laquelle l'option doit être exercée

                          • Si vous débutez votre activité l'option et que vous souhaitez directement prendre cette option, vous devez le faire lors du dépôt votre première déclaration de revenus

                          Ce changement de régime fiscal ne vous empêche pas de continuer à bénéficier du régime micro-fiscal de la TVA. Vous pourrez ainsi continuer à bénéficier de la franchise en base de TVA (professionnels).

                          Cette option est prise pour une durée d'un an et reconduite tacitement pour une nouvelle année tant que vous restez dans le champ du régime fiscal de la micro-entreprise, c'est-à-dire tant que vous ne dépassez pas les seuils de chiffre d'affaires.

                          Si vous souhaitez renoncer à cette option, vous devez le faire lors de la déclaration de revenus de l'année précédant celle pour laquelle vous souhaitez renoncer à l'option.

                            Micro-BNC

                            Vous êtes automatiquement soumis au régime micro-BNC, mais vous avez la possibilité de changer de régime fiscal et d'opter pour le régime de la déclaration contrôlée.

                            L'option doit être demandée au service des impôts des entreprises (SIE) avant l'une des dates suivantes selon votre situation :

                            • Lors de votre déclaration de revenus de l'année pour laquelle l'option doit être exercée

                            • Si vous débutez votre activité l'option et que vous souhaitez directement prendre cette option, vous devez le faire lors du dépôt votre première déclaration de revenus

                            Ce changement de régime fiscal ne vous empêche pas de continuer à bénéficier du régime micro-fiscal de la TVA. Vous pourrez ainsi continuer à bénéficier de la franchise en base de TVA (professionnels).

                            Cette option est prise pour une durée d'un an et reconduite tacitement pour une nouvelle année tant que vous restez dans le champ du régime fiscal de la micro-entreprise. C'est-à-dire tant que vous ne dépassez pas les seuils de chiffre d'affaires.

                            Si vous souhaitez renoncer à cette option, vous devez le faire lors de la déclaration de revenus de l'année précédant celle pour laquelle vous souhaitez renoncer à l'option.

                              Pour en savoir plus

                              Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

                              Pour vous aider dans vos démarches :

                              En tant que micro-entrepreneur, vous êtes soumis au régime d'imposition appelé « régime micro-fiscal ». Vous êtes également soumis au régime micro-social pour ce qui concerne vos cotisations et contributions sociales. Pour en savoir plus sur le régime micro-social, vous pouvez consulter la fiche correspondante (professionnels).

                              Quelles sont les conditions à respecter pour relever du régime micro-fiscal ?

                              Seuils du régime micro-fiscal

                              Pour être soumis au régime de la micro-entreprise au 1er janvier d’une année N, le chiffre d'affaires HT réalisé au cours des années civiles N-1 ou N-2 ne doit pas avoir dépassé un certain montant.

                              Ce seuil varie notamment en fonction de la nature de l'activité exercée.

                              Activité commerciale et d'hébergement (hors location de meublés de tourisme)

                              Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 203 100 €.

                                Activité de prestation de services en BIC

                                Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 83 600 €.

                                  Activité de location de meublés de tourisme

                                  Meublé de tourisme classé et chambre d'hôtes

                                  Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 83 600 €.

                                    Meublé de tourisme non classé

                                    Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 15 000 €.

                                        Activité libérale

                                        Le régime fiscal de la micro-entreprise (régime micro-fiscal) peut s’apppliquer en 2026 si le chiffre d'affaires HT réalisé au cours de l'année civile N-1 (2025) ou N-2 (2024) n’a pas dépassé 83 600 €.

                                          Création d'activité

                                          En cas de création d'une entreprise, le régime fiscal de la micro-entreprise s'applique automatiquement pour l'année de création (N) et l'année suivante (N+1). Cependant, il est possible d'opter pour le régime réel d'imposition.

                                          Si l'activité est créée en cours d'année, les seuils doivent être ajustés au prorata temporis d'exploitation, sauf s'il s'agit d'entreprises saisonnières.

                                          Activité mixte

                                          Le micro-entrepreneur peut exercer en même temps plusieurs types d'activités (vente de marchandises + prestation de services) : on parle alors d'activité mixte. C'est par exemple le coiffeur qui exerce une activité de coiffure (activité artisanale) et qui vend des produits de soin (activité commerciale).

                                          Dans ce cas, pour bénéficier du régime micro-fiscal, il faut respecter les 2 conditions suivantes :

                                          • Le CAHT global ne doit pas dépasser au cours de l'année civile N-1 ou N-2 188 700 €.

                                          • Le CAHT généré dans chacune des activités ne doit pas dépasser le seuil qui lui correspond.

                                          Pour les revenus de l'année 2025 (déclarés en 2026) :

                                          • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme non classés ne doit pas dépasser 15 000 €

                                          • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme classés ne doit pas dépasser 77 700 €

                                          • Le CAHT relatif aux prestations de services ne doit pas dépasser 77 700 €

                                          Pour les revenus de l'années 2026 (déclarés en 2027) :

                                          • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme non classés ne doit pas dépasser 15 000 €

                                          • Le CAHT relatif à la location de meublés de tourisme classés ne doit pas dépasser 83 600 €

                                          • Le CAHT relatif aux prestations de services ne doit pas dépasser 83 600 €

                                          L’entreprise ne peut plus bénéficier du régime micro au 1er janvier de l’année N si son chiffre d'affaires a dépassé le seuil applicable au cours des 2 années précédentes (N-1 et N-2). En revanche le dépassement du seuil pendant 1 année uniquement n’entraîne pas la perte du régime micro l’année suivante.

                                          Plus d’informations sont disponibles sur la page dédiée aux conséquences du dépassement des seuils micro (professionnels).

                                          Qu'est-ce que le régime classique micro-fiscal ?

                                          Dans le cadre du régime micro-fiscal, le traitement de l’impôt (notamment son calcul ou son paiement) peut s’organiser autour de deux mécanismes distincts :

                                          • Soit le prélèvement à la source (PAS) : il est souvent qualifié de régime classique car il s’applique par défaut, automatiquement.

                                          • Soit le versement forfaitaire libératoire (VFL) : il s’applique lorsque le micro-entrepreneur a décidé d’opter pour ce régime.

                                          Concernant le régime micro-fiscal classique, certaines différences existent selon qu’il s’agit de BIC ou de BNC, principalement en ce qui concerne les abattements forfaitaires applicables.

                                          BIC

                                          Paiements à effectuer

                                          Lorsqu’il est soumis au prélèvement à la source, le micro-entrepreneur verse des acomptes qui sont calculés par l'administration fiscale sur la base du montant des revenus déclarés l'année précédente.

                                          Ils sont prélevés chaque mois ou chaque trimestre (selon la périodicité choisie), directement sur son compte bancaire.

                                          Plus d’informations sont disponibles sur la page dédiée au prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu (particuliers).

                                          Calcul de l’impôt

                                          Dans le cadre du prélèvement à la source (PAS), la base imposable est calculée sur le chiffre d’affaires duquel on déduit un abattement forfaitaire pour tenir compte des charges (ce ne sont donc pas les charges réelles qui sont déduites).

                                          Le taux de cet abattement dépend de la nature de l’activité exercée (par exemple activité d’achat-vente, de location de meublés de tourisme, de prestation de services, etc.).

                                          Abattements forfaitaires

                                          Les abattements applicables aux BIC peuvent varier d’une année à l’autre :

                                          • Revenus de l'année 2024, déclarés en 2025

                                            • du CA pour les activités d'achat-revente ou de fourniture de logement (y compris location de meublés de tourisme classés)

                                            • 50 % du CA pour les autres activités (y compris location de meublés de tourisme non classés)

                                          • Revenus de l'année 2025, déclarés en 2026

                                            • du CA pour les activités d'achat-revente ou de fourniture de logement (hors location de meublés de tourisme)

                                            • 50 % du CA pour les autres activités (y compris location de meublés de tourisme classé)

                                            • 30 % du CA pour la location de meublés de tourisme non classés.

                                          À noter

                                          L’abattement forfaitaire applicable à la location meublée de tourisme classé est passé de 50 % en 2024 à 30 % en 2025 (cela impacte donc la déclaration de revenus effectuée en 2026).

                                          Le montant ainsi obtenu (la base imposable) est ensuite soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

                                          À noter

                                          Le montant de l’abattement ne peut pas être inférieur à 305 €.

                                          Déclaration de revenus à déposer

                                          Lorsque le micro-entrepreneur est soumis au prélèvement à la source, il doit compléter sa déclaration annuelle d’impôt sur le revenu au moyen du formulaire 2042 C pro. Cette déclaration est déposée une fois par an et inclut tous les revenus du foyer fiscal du micro-entrepreneur (par exemple ceux résultant d’une autre activité qu’il exercerait, ou issus de l’activité de son conjoint en cas de déclaration commune).

                                          Le micro-entrepreneur doit effectuer cette démarche en se connectant à son espace Finances publiques sur le site impots.gouv.fr.

                                          BNC

                                          Paiements à effectuer

                                          Lorsqu’il est soumis au prélèvement à la source, le micro-entrepreneur verse des acomptes qui sont calculés par l'administration fiscale sur la base du montant des revenus déclarés l'année précédente.

                                          Ils sont prélevés chaque mois ou chaque trimestre (selon la périodicité choisie), directement sur son compte bancaire.

                                          Plus d’informations sont disponibles sur la page dédiée au prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu (particuliers).

                                          Calcul de l’impôt

                                          Dans le cadre du prélèvement à la source (PAS), la base imposable est calculée sur le chiffre d’affaires duquel on déduit un abattement forfaitaire pour tenir compte des charges (ce ne sont donc pas les charges réelles qui sont déduites).

                                          Le taux de cet abattement dépend de la nature de l’activité exercée (par exemple activité d’achat-vente, de location de meublés de tourisme, de prestation de services, etc.).

                                          Abattements forfaitaires

                                          En régime micro-BNC, un abattement forfaitaire de 34 %  est appliqué sur le CA déclaré.

                                          Le montant ainsi obtenu (la base imposable) est ensuite soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu.

                                          Le montant de l’abattement ne peut pas être inférieur à 305 €.

                                          Déclaration de revenus à déposer

                                          Lorsque le micro-entrepreneur est soumis au prélèvement à la source, il doit compléter sa déclaration annuelle d’impôt sur le revenu au moyen du formulaire 2042 C pro. Cette déclaration est déposée une fois par an et inclut tous les revenus du foyer fiscal du micro-entrepreneur (par exemple ceux résultant d’une autre activité qu’il exercerait, ou issus de l’activité de son conjoint en cas de déclaration commune).

                                          Le micro-entrepreneur doit effectuer cette démarche en se connectant à son espace Finances publiques sur le site impots.gouv.fr.

                                          ancien dvpt :

                                          Vous êtes imposé à l'impôt sur le revenu (IR) soit au régime fiscal classique de la micro-entreprise, soit au versement libératoire.

                                          Le régime classique d'imposition de la micro-entreprise est applicable lorsque vous êtes imposé à l'impôt sur le revenu dans l'une des catégories de revenus suivantes :

                                          • Vous exercez une activité commerciale, industrielle ou artisanale, ce sera la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (micro-BIC)

                                          • Vous exercez une activité libérale, ce sera la catégorie des bénéfices non commerciaux (micro-BNC)

                                          Vous n'avez pas à fournir une déclaration professionnelle de bénéfices pour vos BNC ou BIC. Il faut simplement que vous ajoutiez vos bénéfices dans votre déclaration complémentaire de revenu (n° 2042-C Pro) (professionnels) :

                                          • Le montant annuel de votre chiffre d'affaires brut (BIC) doit être indiqué dans la partie «  Revenus industriels et commerciaux professionnels  ».

                                          • Le montant de vos recettes (BNC) doit être indiqué dans la partie «  Revenus non commerciaux  ».

                                          Vous devez également mentionner les éventuelles plus ou moins-values réalisées ou subies au cours de l'année concernée.

                                          Vous devez indiquer les mentions suivantes sur votre déclaration de revenus, à la partie «  Identification des personnes exerçant une activité non salariée  » :

                                          • État civil

                                          • Adresse de votre établissement principal

                                          • Votre numéro de Siret

                                          • Nature des revenus réalisés (BIC ou BNC)

                                          Le bénéfice imposable est déterminé par l'administration fiscale. Elle applique au chiffre d'affaires déclaré un abattement forfaitaire qui varie en fonction de la nature de l'activité exercée.

                                          L'abattement ne peut pas être inférieur à 305 €.

                                          Une fois calculé, le bénéfice imposable est soumis à l’impôt sur le revenu (IR) (particuliers) avec les autres revenus du foyer fiscal. L'impôt est prélevé à la source.

                                          Activité commerciale et d'hébergement

                                          Le taux d'abattement est de 71 %.

                                          Exemple

                                          Vous exercez une activité de vente et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 175 000 € en 2025.

                                          Le calcul de l'abattement est le suivant : 175 000 € x 71 % = 124 250 €

                                          Le bénéfice net imposable est donc : 175 000 € - 124 250 € = 50 750 €.

                                            Activité de prestation de services en BIC

                                            Le taux d'abattement est de 50 %.

                                            Exemple

                                            Vous exercez une activité de prestation de services en BIC et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 65 000 € en 2025.

                                            Le calcul de l'abattement est le suivant : 65 000 € x 50 % = 32 500 €

                                            Le bénéfice net imposable est donc : 65 000 € - 32 500 € = 32 500 €.

                                              Activité de location de meublés de tourisme (classés et non classés)

                                              Meublés de tourisme classés et chambres d'hôtes

                                              Le taux d'abattement applicable à la location de meublés de tourismes classés est de 50 %

                                              Exemple

                                              Vous exercez une activité de location de meublé de tourisme classé dans une zone géographique se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 8 500 € en 2025.

                                              Le calcul de l'abattement est le suivant : 8 500 € x 50 % = 4 250 €

                                              Le bénéfice net imposable est donc : 8 500 € - 4 250 €4 250 €.

                                                Meublés de tourisme non classés

                                                Le taux d'abattement applicable à la location de meublés de tourisme non classés est de 30 %.

                                                Exemple

                                                Vous exercez une activité de location de meublé de tourisme classé dans une zone géographique se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 8 500 € en 2025.

                                                Le calcul de l'abattement est le suivant : 8 500 € x 30 % = 2 550 €

                                                Le bénéfice net imposable est donc : 8 500 € - 2 550 € = 5 950 €.

                                                    Activité libérale (BNC)

                                                    Le taux d'abattement est de 34 %.

                                                    Exemple

                                                    Vous exercez une activité libérale et vous réalisez un chiffre d'affaires hors taxe de 65 000 € en 2025.

                                                    Le calcul de l'abattement est le suivant : 65 000 € x 34 % = 22 100 €

                                                    Le bénéfice net imposable est donc : 65 000 € - 22100 € = 42 900 €.

                                                      Si vous exercez des activités mixtes, les abattements sont calculés séparément pour chaque fraction du chiffre d'affaires qui correspond aux activités exercées. Dans ce cas, la déduction minimale est de 610 €.

                                                      Comment opter pour le versement forfaitaire libératoire ?

                                                      En tant que micro-entrepreneur, vous pouvez choisir d'être soumis au versement libératoire si vous remplissez certaines conditions. Il vous permet de payer vos impôts et vos cotisations sociales en même temps.

                                                      Pour opter pour le versement libératoire, vous devez avoir un revenu fiscal de référence du foyer fiscal de l'avant-dernière année inférieur à l'un des montants suivants selon votre situation familiale :

                                                      • Si vous êtes une personne seule, 29 579 €

                                                      • Si vous êtes en couple et sur le même foyer fiscal, 59 158 €

                                                      • Si vous êtes en couple sur le même foyer fiscal avec 1 enfant, 73 947,5 €

                                                      • Si vous êtes en couple sur le même foyer fiscal avec 2 enfants, 88 737 €

                                                      Si vous dépassez le seuil qui correspond à votre situation, vous ne pouvez pas opter pour le versement libératoire.

                                                      Le versement libératoire concernant le volet fiscal (impôt) est égal à l'un des taux suivants selon votre activité :

                                                      • Pour les entreprises ayant une activité de vente de marchandises, objets, fournitures et denrées à emporter ou consommer, à 1 % du CAHT

                                                      • Pour les entreprises ayant une activité de prestations de services, à 1,7 % du CAHT

                                                      • Pour les contribuables titulaires de BNC, à 2,2 % des recettes HT

                                                      À ces taux s'ajoutent les taux du volet social (cotisations) qui diffèrent aux aussi en fonction de votre activité :

                                                      • Pour les entreprises ayant une activité de vente de marchandises, objets, fournitures et denrées à emporter ou consommer, à 12,3 % du CAHT

                                                      • Pour les entreprises ayant une activité de prestations de services en BIC, à 21,2 % du CAHT

                                                      • Pour les entreprises ayant une activité libérale :

                                                        • Si le professionnel ne dépend pas de la Cipav : 25,6 % du CAHT

                                                        • Si le professionnel dépend de la Cipav23,2 % du CAHT

                                                      Vous devez déposer chaque mois ou chaque trimestre votre déclaration de chiffre d'affaires (professionnels) ou de recette sur le site www.autoentrepreneur.urssaf.fr selon l'option de déclaration que vous avez choisie.

                                                    • Micro-entrepreneur : déclaration en ligne du chiffre d'affaires (régime micro-social simplifié) - Téléservice
                                                    • À noter

                                                      Si votre chiffre d'affaires est égal à 0, vous n'avez pas d'impôt ni de cotisations sociales à payer. En revanche, vous êtes obligé de déclarer vos revenus, et d'inscrire néant à la place du montant de votre chiffre d'affaires.

                                                      Vous devez déclarer que vous souhaitez opter pour le versement forfaitaire libératoire à l'Urssaf (ou aux caisses générales de sécurité sociale en outre-mer) avant l'une des dates suivantes selon votre situation :

                                                      • Avant le 30 septembre de l'année précédant celle pour laquelle vous demandez le versement libératoire. Si vous faites la demande avant le 30 septembre 2026, le versement libératoire s'applique aux revenus perçus à partir du 1er janvier 2027.

                                                      • Si vous débutez votre activité, avant la fin du 3e mois suivant celui de la création de votre entreprise. Si vous débutez votre activité en septembre 2026, vous devez faire votre demande de versement libératoire avant le 30 décembre 2026.

                                                      En cas d'option pour le prélèvement libératoire, vous devez porter sur la déclaration complémentaire de revenu (n° 2042-C Pro) (professionnels) le chiffre d'affaires réalisé par votre micro-entreprise. Vous devez inscrire votre chiffre d'affaire dans le cadre «  Micro-entrepreneurs ayant opté pour le prélèvement libératoire de l'impôt sur le revenu  ».

                                                      Attention

                                                      Vous devez penser à supprimer l'acompte calculé par l'administration fiscale sur vos revenu au titre du prélèvement à la source lorsque vous optez pour le versement forfaitaire libératoire. Pour supprimer l'acompte qui sera prélevé pour votre foyer fiscal, vous devez vous connecter à votre espace particulier sur le site impôt.gouv.fr et accéder au service « Gérer mon prélèvement à la source »

                                                      Comment sortir de l'option pour le versement forfaitaire libératoire ?

                                                      Vous pouvez mettre fin à l'option pour le versement forfaitaire libératoire de l'une des manières suivantes :

                                                      • Vous pouvez dénoncer l'option. La dénonciation se fait dans les mêmes modalités de la demande d'option. Vous devez vous adresser à l'Urssaf ou aux caisses générales de sécurité sociale au plus tard le 30 septembre de l'année qui précède celle pour laquelle vous ne souhaitez plus que l'option s'applique.

                                                    • Micro-entrepreneur : déclaration en ligne du chiffre d'affaires (régime micro-social simplifié) - Téléservice
                                                      • Vous sortez du régime de la micro-entreprise, c'est-à-dire si vous dépassez les seuils de chiffre d'affaires (professionnels) prévus par le régime micro-fiscal.

                                                      • Vous dépassez les seuils prévus pour opter pour le versement libératoire.

                                                      Que se passe-t-il si vous optez pour le régime réel normal d'imposition ?

                                                      L’option pour le régime réel normal d'imposition doit être effectuée à des moments différents s’il s’agit de micro-BIC ou de micro-BNC.

                                                      Micro-BIC

                                                      Vous êtes automatiquement soumis au régime micro-BIC, mais vous avez la possibilité de changer de régime fiscal et d'opter pour un régime réel normal d'imposition.

                                                      L'option doit être demandée avant l'une des dates suivantes selon votre situation :

                                                      • Lors de votre déclaration de revenus de l'année précédant celle pour laquelle l'option doit être exercée.

                                                      • Si vous étiez soumis au régime réel d'imposition l'année précédente, lors de votre déclaration de revenus de l'année pour laquelle l'option doit être exercée

                                                      • Si vous débutez votre activité l'option et que vous souhaitez directement prendre cette option, vous devez le faire lors du dépôt votre première déclaration de revenus

                                                      Ce changement de régime fiscal ne vous empêche pas de continuer à bénéficier du régime micro-fiscal de la TVA. Vous pourrez ainsi continuer à bénéficier de la franchise en base de TVA (professionnels).

                                                      Cette option est prise pour une durée d'un an et reconduite tacitement pour une nouvelle année tant que vous restez dans le champ du régime fiscal de la micro-entreprise, c'est-à-dire tant que vous ne dépassez pas les seuils de chiffre d'affaires.

                                                      Si vous souhaitez renoncer à cette option, vous devez le faire lors de la déclaration de revenus de l'année précédant celle pour laquelle vous souhaitez renoncer à l'option.

                                                        Micro-BNC

                                                        Vous êtes automatiquement soumis au régime micro-BNC, mais vous avez la possibilité de changer de régime fiscal et d'opter pour le régime de la déclaration contrôlée.

                                                        L'option doit être demandée au service des impôts des entreprises (SIE) avant l'une des dates suivantes selon votre situation :

                                                        • Lors de votre déclaration de revenus de l'année pour laquelle l'option doit être exercée

                                                        • Si vous débutez votre activité l'option et que vous souhaitez directement prendre cette option, vous devez le faire lors du dépôt votre première déclaration de revenus

                                                        Ce changement de régime fiscal ne vous empêche pas de continuer à bénéficier du régime micro-fiscal de la TVA. Vous pourrez ainsi continuer à bénéficier de la franchise en base de TVA (professionnels).

                                                        Cette option est prise pour une durée d'un an et reconduite tacitement pour une nouvelle année tant que vous restez dans le champ du régime fiscal de la micro-entreprise. C'est-à-dire tant que vous ne dépassez pas les seuils de chiffre d'affaires.

                                                        Si vous souhaitez renoncer à cette option, vous devez le faire lors de la déclaration de revenus de l'année précédant celle pour laquelle vous souhaitez renoncer à l'option.

                                                          Pour en savoir plus

                                                          Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

                                                          Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

                                                          La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

                                                          Tous les documents sont à retrouver ici.

                                                          Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
                                                          - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                                                          - Mardi de 8h30 à 12h
                                                          - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                                                          - Jeudi de 13h30 à 17h
                                                          - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h