Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

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L'Urssaf peut contrôler l’application des règles relatives aux cotisations et contributions sociales (cotisations maladie, contribution Fnal par exemple), et l'exactitude des montants déclarés.

La prescription (ou le délai de reprise) est de 3 ans.

Cela signifie que l’administration bénéficie d'un délai de 3 ans pendant lequel elle peut contrôler les déclarations sociales des employeurs et les déclarations de revenus des travailleurs indépendants.

À noter

Le contrôle concerne les entreprises, redevables de cotisations en tant qu’employeurs (personne physique ou morale). Il concerne également les travailleurs indépendants, pour leurs cotisations personnelles.

Il porte sur les cotisations et contributions non prescrites et vise à obtenir le paiement des cotisations non versées.

En savoir plus sur le déroulement du contrôle Urssaf

Le contrôle commence par un avis de contrôle (au minimum 30 jours avant).

À l’issue du contrôle, une lettre d'observations est remise au cotisant.

Ce document peut :

  • Constater une application correcte de la législation

  • Formuler des remarques qui n’entraînent pas de régularisation

  • Proposer une régularisation de cotisations.

La période contradictoire (période de la procédure qui permet un dialogue entre l'administration et l'entreprise contrôlée) s’ouvre dès la réception de la lettre d’observations. Elle dure au moins 30 jours. Pendant ce délai, le délai de prescription est suspendu. Aucune mise en demeure ne peut intervenir avant la fin de ce délai. Une fois envoyée, la mise en demeure interrompt le délai de prescription.

Le tableau suivant expose les différents délais de prescription suivant la nature des sommes qui sont dues.

En général, le contrôle mené à l’égard d’un cotisant ne peut porter que sur les 3 années civiles qui précédent le contrôle.

Délais de prescription applicables

Nature des sommes dues

Délais de prescription

Point de départ du délai

Cotisations des employeurs

3 ans

Fin de l’année où elles auraient dû être payées

Exemple : Un contrôle réalisé en 2025 peut porter sur les années 2024, 2023 et 2022

Cotisations des travailleurs indépendants

3 ans

30 juin de l'année qui suit l'année au titre de laquelle elles sont dues

Exemple : Un contrôle réalisé après le 30 juin 2025 ne peut porter que sur les années 2024, 2023 et 2022

En cas de fraude ou de travail dissimulé : 5 ans

Fin de l’année au cours de laquelle les faits ont été constatés

Majorations de retard

3 ans

Fin de l'année du paiement des cotisations ayant donné lieu à ces majorations

Pénalités de retard, pour production tardive ou défaut de production des déclarations de cotisations et contributions

3 ans

Fin de l'année de production de ces déclarations (ou fin de l’année de la notification de l'avertissement ou de la mise en demeure de régler les cotisations)

S’agissant du recouvrement , le délai de prescription de l'action civile en recouvrement des cotisations ou des majorations de retard est de 3 ans à compter de l'expiration du délai imparti par l’avertissement ou la mise en demeure.

Le délai de prescription de l'action en exécution de la contrainte non contestée par le cotisant qui n'a pas réglé sa dette et devenue définitive, est de 3 ans à compter de la date de la notification de la contrainte. Il est de 10 ans si la contrainte est contestée (à compter du jugement exécutoire définitif).

À savoir

La demande de remboursement de cotisations indûment versées (c’est-à-dire versées à tort par l’employeur ou le travailleur indépendant) doit intervenir dans le délai de 3 ans à partir de la date à laquelle les cotisations ont été payées.

Exemple : un cotisant doit demander avant février 2026 le remboursement de cotisations et contributions indûment versées en février 2023.

Où s'adresser ?

Pour en savoir plus

Références

Questions - Réponses

Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

Pour vous aider dans vos démarches :

L'Urssaf peut contrôler l’application des règles relatives aux cotisations et contributions sociales (cotisations maladie, contribution Fnal par exemple), et l'exactitude des montants déclarés.

La prescription (ou le délai de reprise) est de 3 ans.

Cela signifie que l’administration bénéficie d'un délai de 3 ans pendant lequel elle peut contrôler les déclarations sociales des employeurs et les déclarations de revenus des travailleurs indépendants.

À noter

Le contrôle concerne les entreprises, redevables de cotisations en tant qu’employeurs (personne physique ou morale). Il concerne également les travailleurs indépendants, pour leurs cotisations personnelles.

Il porte sur les cotisations et contributions non prescrites et vise à obtenir le paiement des cotisations non versées.

En savoir plus sur le déroulement du contrôle Urssaf

Le contrôle commence par un avis de contrôle (au minimum 30 jours avant).

À l’issue du contrôle, une lettre d'observations est remise au cotisant.

Ce document peut :

  • Constater une application correcte de la législation

  • Formuler des remarques qui n’entraînent pas de régularisation

  • Proposer une régularisation de cotisations.

La période contradictoire (période de la procédure qui permet un dialogue entre l'administration et l'entreprise contrôlée) s’ouvre dès la réception de la lettre d’observations. Elle dure au moins 30 jours. Pendant ce délai, le délai de prescription est suspendu. Aucune mise en demeure ne peut intervenir avant la fin de ce délai. Une fois envoyée, la mise en demeure interrompt le délai de prescription.

Le tableau suivant expose les différents délais de prescription suivant la nature des sommes qui sont dues.

En général, le contrôle mené à l’égard d’un cotisant ne peut porter que sur les 3 années civiles qui précédent le contrôle.

Délais de prescription applicables

Nature des sommes dues

Délais de prescription

Point de départ du délai

Cotisations des employeurs

3 ans

Fin de l’année où elles auraient dû être payées

Exemple : Un contrôle réalisé en 2025 peut porter sur les années 2024, 2023 et 2022

Cotisations des travailleurs indépendants

3 ans

30 juin de l'année qui suit l'année au titre de laquelle elles sont dues

Exemple : Un contrôle réalisé après le 30 juin 2025 ne peut porter que sur les années 2024, 2023 et 2022

En cas de fraude ou de travail dissimulé : 5 ans

Fin de l’année au cours de laquelle les faits ont été constatés

Majorations de retard

3 ans

Fin de l'année du paiement des cotisations ayant donné lieu à ces majorations

Pénalités de retard, pour production tardive ou défaut de production des déclarations de cotisations et contributions

3 ans

Fin de l'année de production de ces déclarations (ou fin de l’année de la notification de l'avertissement ou de la mise en demeure de régler les cotisations)

S’agissant du recouvrement , le délai de prescription de l'action civile en recouvrement des cotisations ou des majorations de retard est de 3 ans à compter de l'expiration du délai imparti par l’avertissement ou la mise en demeure.

Le délai de prescription de l'action en exécution de la contrainte non contestée par le cotisant qui n'a pas réglé sa dette et devenue définitive, est de 3 ans à compter de la date de la notification de la contrainte. Il est de 10 ans si la contrainte est contestée (à compter du jugement exécutoire définitif).

À savoir

La demande de remboursement de cotisations indûment versées (c’est-à-dire versées à tort par l’employeur ou le travailleur indépendant) doit intervenir dans le délai de 3 ans à partir de la date à laquelle les cotisations ont été payées.

Exemple : un cotisant doit demander avant février 2026 le remboursement de cotisations et contributions indûment versées en février 2023.

Où s'adresser ?

Pour en savoir plus

Références

Questions - Réponses

Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

Tous les documents sont à retrouver ici.

Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
- Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
- Mardi de 8h30 à 12h
- Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
- Jeudi de 13h30 à 17h
- Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h