Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

F37368.xml fichier non trouvé

L’ouverture d’un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle n’est pas obligatoire en entreprise individuelle. Il est en revanche obligatoire d’avoir un compte dédié en cas d’activité commerciale.

À quoi sert un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle ?

Un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle, c’est-à-dire affecté à l’activité et séparé des comptes personnels, permet de séparer les opérations commerciales de l’entreprise individuelle de celles de la personne qui la dirige (l’entrepreneur individuel (professionnels)).

Le compte bancaire dédié à l’activité de l’entreprise individuelle peut être :

  • Soit un compte bancaire personnel (compte courant distinct du compte personnel utilisé par l’entrepreneur individuel pour ses dépenses personnelles)

  • Soit un compte bancaire professionnel : compte ouvert au nom de l’entreprise individuelle avec des options bancaires conçues spécifiquement pour les entreprises : suivi de la comptabilité (professionnels), outils de suivi et de facturation (professionnels), etc.

Il est donc généralement plus coûteux d’ouvrir un compte bancaire professionnel que d’ouvrir un compte personnel dédié à l’activité professionnelle. Le choix entre les 2 dépend surtout des besoins de l’entrepreneur individuel, des services souhaités et des frais bancaires associés.

À noter

En pratique, le compte bancaire dédié à l’activité professionnelle doit contenir la mention « entrepreneur individuel » ou « EI », ce qui peut compliquer l’ouverture d’un simple compte courant. De plus, certaines banques peuvent limiter l’utilisation professionnelle sur des comptes personnels.

Pour plus d’informations sur le choix de l’établissement bancaire :

Banque, Banque en ligne, établissement de paiement : comment choisir ?

Bpifrance Création

Référence : Code de commerce : article R526-27

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000045697814

L'ouverture d'un compte dédié à l’activité professionnelle est-elle obligatoire ?

Une entreprise individuelle (professionnels) au régime réel (normal ou simplifié) n’a pas l’obligation d’ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité. Au contraire, les micro-entrepreneurs (professionnels) doivent en avoir un si leur chiffre d’affaires dépasse 10 000 € pendant deux années consécutives.

En revanche, il est obligatoire pour toute entreprise individuelle qui exerce une activité commerciale d’ouvrir un compte bancaire dans un établissement de crédit ou dans un bureau de chèques postaux.

À savoir

Même lorsque ce n’est pas obligatoire, il est recommandé d’ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle pour éviter les confusions entre les dépenses personnelles et professionnelles.

Référence : Code de commerce : article L123-24

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006219343/

Référence : Code de la sécurité sociale : article L613-10

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038586837

Référence : Loi n°2019-486 du 22 mai 2019 relative à la croissance et la transformation des entreprises : article 39

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/JORFARTI000038496184/

Comment ouvrir un compte bancaire dédié à votre activité professionnelle ?

Pour ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle en entreprise individuelle, un certain nombre de documents doit être transmis à l’établissement bancaire, que le compte soit personnel ou professionnel :

  • Copie de l’un des justificatifs de domiciliation de l’entreprise individuelle suivants :

    • Quittance de loyer de moins de 3 mois

    • Facture d'eau, de gaz, d'électricité, d'internet ou de téléphone fixe de moins de 3 mois, sur support papier ou dématérialisée imprimée

    • Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois

    • Attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le déclarant réside à son domicile, pièce d'identité et justificatif de domicile de l'hébergeant de moins de 3 mois

    • Dernier avis d’imposition ou de non-imposition

    • Titre de propriété de la résidence principale

    • Contrat de bail commercial (professionnels) ou professionnel

    • Contrat de domiciliation si la société est implantée dans une société de domiciliation

  • Justificatif d’identité de l’entrepreneur individuel suivant :

Que faire en cas de refus d'ouverture d'un compte bancaire ?

Si la banque choisie refuse d'ouvrir un compte bancaire (personnel ou professionnel), elle doit fournir une attestation ou une lettre de refus d'ouverture de compte.

Cette lettre de refus permet ensuite de se rapprocher de la Banque de France pour que celle-ci désigne un établissement bancaire qui aura l'obligation d'ouvrir un compte bancaire. Il s'agit de la procédure dite de droit au compte.

Le droit au compte permet à toute personne physique de bénéficier d’un compte bancaire auprès d’un établissement désigné par la Banque de France avec un accès aux prestations de base garanties par la loi (tenue de compte, encaissement, virements bancaires ou encore carte de paiement par exemple).

Le refus d’ouverture d’un compte bancaire n’empêche donc pas de disposer d’un compte dans un autre établissement bancaire déterminé par la Banque de France.

Si la banque refuse d'ouvrir un compte bancaire (professionnels), elle doit fournir une attestation ou une lettre de refus d'ouverture de compte.

Il faut alors se rapprocher de la Banque de France pour que celle-ci désigne un établissement bancaire qui aura l'obligation d’ouvrir un compte bancaire au nom de l’entrepreneur individuel.

Pour plus d’informations sur la demande de droit au compte, consultez toutes les étapes à suivre (professionnels) sur notre fiche.

Référence : Code monétaire et financier : article L312-1

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006170365/

Référence : Code monétaire et financier : article D312-5

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000033688457

Référence : Arrêté du 31 juillet 2015 fixant la liste des pièces justificatives pour l'exercice du droit au compte auprès de la Banque de France

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000031024044/

Références

Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

Pour vous aider dans vos démarches :

L’ouverture d’un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle n’est pas obligatoire en entreprise individuelle. Il est en revanche obligatoire d’avoir un compte dédié en cas d’activité commerciale.

À quoi sert un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle ?

Un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle, c’est-à-dire affecté à l’activité et séparé des comptes personnels, permet de séparer les opérations commerciales de l’entreprise individuelle de celles de la personne qui la dirige (l’entrepreneur individuel (professionnels)).

Le compte bancaire dédié à l’activité de l’entreprise individuelle peut être :

  • Soit un compte bancaire personnel (compte courant distinct du compte personnel utilisé par l’entrepreneur individuel pour ses dépenses personnelles)

  • Soit un compte bancaire professionnel : compte ouvert au nom de l’entreprise individuelle avec des options bancaires conçues spécifiquement pour les entreprises : suivi de la comptabilité (professionnels), outils de suivi et de facturation (professionnels), etc.

Il est donc généralement plus coûteux d’ouvrir un compte bancaire professionnel que d’ouvrir un compte personnel dédié à l’activité professionnelle. Le choix entre les 2 dépend surtout des besoins de l’entrepreneur individuel, des services souhaités et des frais bancaires associés.

À noter

En pratique, le compte bancaire dédié à l’activité professionnelle doit contenir la mention « entrepreneur individuel » ou « EI », ce qui peut compliquer l’ouverture d’un simple compte courant. De plus, certaines banques peuvent limiter l’utilisation professionnelle sur des comptes personnels.

Pour plus d’informations sur le choix de l’établissement bancaire :

Banque, Banque en ligne, établissement de paiement : comment choisir ?

Bpifrance Création

Référence : Code de commerce : article R526-27

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000045697814

L'ouverture d'un compte dédié à l’activité professionnelle est-elle obligatoire ?

Une entreprise individuelle (professionnels) au régime réel (normal ou simplifié) n’a pas l’obligation d’ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité. Au contraire, les micro-entrepreneurs (professionnels) doivent en avoir un si leur chiffre d’affaires dépasse 10 000 € pendant deux années consécutives.

En revanche, il est obligatoire pour toute entreprise individuelle qui exerce une activité commerciale d’ouvrir un compte bancaire dans un établissement de crédit ou dans un bureau de chèques postaux.

À savoir

Même lorsque ce n’est pas obligatoire, il est recommandé d’ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle pour éviter les confusions entre les dépenses personnelles et professionnelles.

Référence : Code de commerce : article L123-24

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006219343/

Référence : Code de la sécurité sociale : article L613-10

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038586837

Référence : Loi n°2019-486 du 22 mai 2019 relative à la croissance et la transformation des entreprises : article 39

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/JORFARTI000038496184/

Comment ouvrir un compte bancaire dédié à votre activité professionnelle ?

Pour ouvrir un compte bancaire dédié à l’activité professionnelle en entreprise individuelle, un certain nombre de documents doit être transmis à l’établissement bancaire, que le compte soit personnel ou professionnel :

  • Copie de l’un des justificatifs de domiciliation de l’entreprise individuelle suivants :

    • Quittance de loyer de moins de 3 mois

    • Facture d'eau, de gaz, d'électricité, d'internet ou de téléphone fixe de moins de 3 mois, sur support papier ou dématérialisée imprimée

    • Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois

    • Attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le déclarant réside à son domicile, pièce d'identité et justificatif de domicile de l'hébergeant de moins de 3 mois

    • Dernier avis d’imposition ou de non-imposition

    • Titre de propriété de la résidence principale

    • Contrat de bail commercial (professionnels) ou professionnel

    • Contrat de domiciliation si la société est implantée dans une société de domiciliation

  • Justificatif d’identité de l’entrepreneur individuel suivant :

Que faire en cas de refus d'ouverture d'un compte bancaire ?

Si la banque choisie refuse d'ouvrir un compte bancaire (personnel ou professionnel), elle doit fournir une attestation ou une lettre de refus d'ouverture de compte.

Cette lettre de refus permet ensuite de se rapprocher de la Banque de France pour que celle-ci désigne un établissement bancaire qui aura l'obligation d'ouvrir un compte bancaire. Il s'agit de la procédure dite de droit au compte.

Le droit au compte permet à toute personne physique de bénéficier d’un compte bancaire auprès d’un établissement désigné par la Banque de France avec un accès aux prestations de base garanties par la loi (tenue de compte, encaissement, virements bancaires ou encore carte de paiement par exemple).

Le refus d’ouverture d’un compte bancaire n’empêche donc pas de disposer d’un compte dans un autre établissement bancaire déterminé par la Banque de France.

Si la banque refuse d'ouvrir un compte bancaire (professionnels), elle doit fournir une attestation ou une lettre de refus d'ouverture de compte.

Il faut alors se rapprocher de la Banque de France pour que celle-ci désigne un établissement bancaire qui aura l'obligation d’ouvrir un compte bancaire au nom de l’entrepreneur individuel.

Pour plus d’informations sur la demande de droit au compte, consultez toutes les étapes à suivre (professionnels) sur notre fiche.

Référence : Code monétaire et financier : article L312-1

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006170365/

Référence : Code monétaire et financier : article D312-5

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000033688457

Référence : Arrêté du 31 juillet 2015 fixant la liste des pièces justificatives pour l'exercice du droit au compte auprès de la Banque de France

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000031024044/

Références

Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

Tous les documents sont à retrouver ici.

Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
- Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
- Mardi de 8h30 à 12h
- Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
- Jeudi de 13h30 à 17h
- Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h