Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

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Quel que soit le statut juridique de l'entreprise que vous souhaitez créer, vous devez impérativement vérifier si l'activité envisagée est réglementée.

Activité réglementée : de quoi s'agit-il ?

Une activité est réglementée lorsqu'elle est soumise à des conditions d'accès et/ou des conditions d'exercice ou d'exploitation.

Conditions d'accès

Si l'activité que vous envisagez d'exercer est réglementée, vous devez alors vérifier que vous remplissez toutes les conditions d'accèsavant de créer votre entreprise.

Les conditions d'accès doivent être respectées avant le lancement de votre activité.

Elles sont variées :

  • Conditions de diplôme

  • Conditions d'expérience professionnelle

  • Conditions de formation préalable

  • Conditions d'âge minimum

  • Conditions d'honorabilité (par exemple, ne pas avoir fait l'objet d'une condamnation prononcée par une juridiction française ou étrangère)

  • Conditions financières (par exemple, avoir un capital d'un montant minimum)

  • Condition de souscription d'une assurance ou de plusieurs assurances

Plusieurs conditions sont la plupart du temps exigées pour exercer une activité (par exemple : conditions de diplôme et conditions d'honorabilité).

À savoir

Au moment de l'immatriculation de votre entreprise, le vous demandera de fournir tous les justificatifs.

Exemple

Pour ouvrir un salon de coiffure, vous devez avoir un BEP coiffure, un brevet de maîtrise de la coiffure ou un diplôme homologué ou enregistré au répertoire national des certifications professionnelles. Retrouvez toutes les conditions requises sur notre fiche dédiée (professionnels).

Conditions d'exercice

Contrairement aux conditions d'accès, vous n'avez pas à justifier que vous remplissez les conditions d'exercice pour démarrer votre activité. Elles seront vérifiées en cours d'exploitation.

Ces conditions d'exercice peuvent être les suivantes :

  • Condition de formation continue

  • Condition d'aptitude physique

  • Condition de tenue d'un registre ou de plusieurs registres

  • Condition de déclaration régulière à une ou plusieurs administrations

Exemple

Un brocanteur (professionnels) doit tenir un registre de police pendant l'exercice de son activité.

En cas de non-respect de ces conditions, vous risquez des sanctions.

Attention

Des règles supplémentaires (hygiène, stockage de produits, sécurité, accueil du public, etc.) doivent souvent être respectées dans l'exercice de certaines activités.

Comment savoir si votre activité est réglementée ?

Il n'existe pas de liste exhaustive des activités réglementées.

Toutefois, pour vérifier si votre activité est réglementée, vous pouvez consulter l'annuaire suivant :

  • Rechercher des activités ou professions réglementées - Outil de recherche
  • À noter

    Dans le domaine artisanal, une liste des activitésqui nécessitent une qualification professionnelle est disponible.

    Vous pouvez retrouver toutes les conditions pour exercer les activités réglementées suivantes sur notre site :

    Où s'adresser ?

    Chambre de métiers et de l'artisanat (CMA)

    Votre activité est artisanale

    Chambre de commerce et d'industrie (CCI)

    Votre activité est commerciale

    Joindre un conseiller Urssaf par mail

    Votre activité est libérale

    Références

    Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

    Pour vous aider dans vos démarches :

    Quel que soit le statut juridique de l'entreprise que vous souhaitez créer, vous devez impérativement vérifier si l'activité envisagée est réglementée.

    Activité réglementée : de quoi s'agit-il ?

    Une activité est réglementée lorsqu'elle est soumise à des conditions d'accès et/ou des conditions d'exercice ou d'exploitation.

    Conditions d'accès

    Si l'activité que vous envisagez d'exercer est réglementée, vous devez alors vérifier que vous remplissez toutes les conditions d'accèsavant de créer votre entreprise.

    Les conditions d'accès doivent être respectées avant le lancement de votre activité.

    Elles sont variées :

    • Conditions de diplôme

    • Conditions d'expérience professionnelle

    • Conditions de formation préalable

    • Conditions d'âge minimum

    • Conditions d'honorabilité (par exemple, ne pas avoir fait l'objet d'une condamnation prononcée par une juridiction française ou étrangère)

    • Conditions financières (par exemple, avoir un capital d'un montant minimum)

    • Condition de souscription d'une assurance ou de plusieurs assurances

    Plusieurs conditions sont la plupart du temps exigées pour exercer une activité (par exemple : conditions de diplôme et conditions d'honorabilité).

    À savoir

    Au moment de l'immatriculation de votre entreprise, le vous demandera de fournir tous les justificatifs.

    Exemple

    Pour ouvrir un salon de coiffure, vous devez avoir un BEP coiffure, un brevet de maîtrise de la coiffure ou un diplôme homologué ou enregistré au répertoire national des certifications professionnelles. Retrouvez toutes les conditions requises sur notre fiche dédiée (professionnels).

    Conditions d'exercice

    Contrairement aux conditions d'accès, vous n'avez pas à justifier que vous remplissez les conditions d'exercice pour démarrer votre activité. Elles seront vérifiées en cours d'exploitation.

    Ces conditions d'exercice peuvent être les suivantes :

    • Condition de formation continue

    • Condition d'aptitude physique

    • Condition de tenue d'un registre ou de plusieurs registres

    • Condition de déclaration régulière à une ou plusieurs administrations

    Exemple

    Un brocanteur (professionnels) doit tenir un registre de police pendant l'exercice de son activité.

    En cas de non-respect de ces conditions, vous risquez des sanctions.

    Attention

    Des règles supplémentaires (hygiène, stockage de produits, sécurité, accueil du public, etc.) doivent souvent être respectées dans l'exercice de certaines activités.

    Comment savoir si votre activité est réglementée ?

    Il n'existe pas de liste exhaustive des activités réglementées.

    Toutefois, pour vérifier si votre activité est réglementée, vous pouvez consulter l'annuaire suivant :

  • Rechercher des activités ou professions réglementées - Outil de recherche
  • À noter

    Dans le domaine artisanal, une liste des activitésqui nécessitent une qualification professionnelle est disponible.

    Vous pouvez retrouver toutes les conditions pour exercer les activités réglementées suivantes sur notre site :

    Où s'adresser ?

    Chambre de métiers et de l'artisanat (CMA)

    Votre activité est artisanale

    Chambre de commerce et d'industrie (CCI)

    Votre activité est commerciale

    Joindre un conseiller Urssaf par mail

    Votre activité est libérale

    Références

    Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

    Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

    La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

    Tous les documents sont à retrouver ici.

    Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
    - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
    - Mardi de 8h30 à 12h
    - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
    - Jeudi de 13h30 à 17h
    - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h